外墙保温新规定实施，预防遏制外墙脱落！

为保障我市民用建筑节能工程质量安全，减少保温砂浆系统在建筑外墙外保温工程应用中出现的问题，推进城市建设的高质量发展，近日，市建设局发布《关于民用建筑外墙外保温限制使用无机轻集料砂浆保温系统的通知》。

对外墙外保温使用保温砂浆系统的高度和厚度作出限制。外墙外保温使用保温砂浆系统的，禁止用于建筑高度大于12m的建筑外墙；建筑高度12m及以下使用时，其保温层厚度不应大于25mm并应增设构造加强措施，且保温层和找平层的总厚度不应大于45mm（含抗裂砂浆层、保温层内侧的防水砂浆层、专用界面砂浆层），装饰面禁止使用面砖粘结饰面构造。

提出了优先采用外墙保温的形式和技术。民用建筑外墙保温工程中优先采用外墙自保温、外墙内保温，复合保温和保温装饰一体化板外墙保温系统技术。

对建设、设计、能评、图审、施工、监理、检测等单位提出了要求。建设单位应切实履行保温工程质量首要责任，加强材料质量管控，定期抽查保温工程实体质量。设计单位和节能评估机构应分别开展民用建筑设计方案阶段或初步设计阶段节能设计专篇和节能评估文件（或节能登记表）的编制。施工图审查机构要严格按照现行规范、标准对外墙保温设计进行审查。施工单位应先制定专项施工技术方案，审批后在现场制作样板墙，合格后方可大面积施工。监理单位应做好旁站监理，发现质量问题及时报告建设单位。质量检测机构应按有关规范、标准严格把好质量检测关。

对仍使用保温砂浆系统的在建项目提出建议。对于已通过节能审查且外墙外保温仍使用保温砂浆系统的民用建筑项目，鼓励建设、设计单位变更节能设计。对不变更设计的，需出具防止保温砂浆系统出现开裂、空鼓、变形、渗水、脱落等现象的构造设计详图（包括分隔缝、构造线条、托架等）。

强调外墙保温工程的保修年限。对建设、施工单位起到宣贯作用，减轻工程质量纠纷投诉处理难度。外墙保温应严格执行《民用建筑节能条例》有关规定，正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。

（资料来自绍兴建设公众号侵删）